אשראי מהיר לקבלנים ויזמים
עשרות מיליוני ש"ח כנגד בטוחות נדל"ן
"קרן בונוס מציעה ללקוחותיה ערבות ביצוע לקבלנים וערבות חוק מכר לרוכשי דירות בפרויקטים שמלווים ע"י בונוס.
מאחר ובונוס איננה נדרשת להעביר בקשות אשראי במסגרת וועדות משקיעים אלא משתמשת בכספי הקרן, כל ההליך מתבצע באופן מהיר ויעיל ומהווה עזר רב ליזמים וקבלנים למכור דירות בפרויקטים ולסיים את הפרויקטים במהירות, באופן שחוסך עלויות עקיפות לקבלנים וליזמים ומעלה את הרווחיות בפרויקטים המלווים ע"י הקרן."
אודות קרן בונוס
אשראי לקבלנים, ליזמים ולבעלי עסקים
בונוס הינה חברה פרטית בניהולו ובבעלותו של רואה חשבון אריק גולדיאן.
מזה עשור, בונוס פועלת למימון מהיר של עסקאות אטרקטיביות.
קהל היעד הינו קבלנים, יזמים, קבוצות רכישה, בעלי עסקים ואנשים פרטיים.
העמדת האשראי מתבצעת תוך 7 ימים ובהיקפים גדולים.
הקרן מממנת השלמת הון עצמי, הלוואות לעסקים, מסגרות אשראי וליווי בנייה הכולל ערבויות חוק מכר.
האשראי מועמד לטווח קצר של שנה עד שלוש שנים, כנגד שיעבוד בטוחות נדל"ן בלבד.
כל זאת תוך שמירה על הוצאות תפעול נמוכות עבור לקוחותינו בדגש על זמינות שירות ומהירות תגובה ללא תחרות.
האשראי מועמד מהון עצמי נרחב של הקרן, המחזיקה ברישיון נותן אשראי מורחב מטעם משרד האוצר בפיקוח רשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון במשרד האוצר, בהתאם להוראות חוק הפיקוח על השירותים הפיננסים (שירותים פיננסים מוסדרים) התשע"ו-2016.
רו"ח אריק גולדיאן, מנכ"ל ובעלים
בעל תואר .B.A בחשבונאות מאוניברסיטת תל אביב.
למר אריק גולדיאן 25 שנות ניסיון בתחום הייעוץ הפיננסי; פיתח את תחום הגדלת הכנסות והקטנת הוצאות בחברות ענק בהן טבע, עלית, תנובה, מפעל הפיס ועוד.
במהלך שני העשורים האחרונים התמחה בפעילות כלכלית ברשויות מקומיות ובתאגידי מים.
בעשור האחרון הרחיב את פעילותו לתחום המימון והעמדת אשראי לחברות ציבוריות ופרטיות, ליזמים, לקבוצות רכישה ולעסקים במגוון רחב של תחומים.
מחלקות החברה
עסקים
מחלקה הפועלת בתחום מימון חברות עסקיות, פרטיות וציבוריות.
המימון ניתן לבעלי חברות ציבוריות לצורך פדיון עצמי של אגרות חוב, הקמת חברות, רכישת מניות והון לתזרים שוטף, במגוון תחומים על דרך של העמדת בטוחות נדל"ניות.
בין לקוחות בונוס: אדרי החזקות בע"מ, קבוצת אורבן נדל"ן, קבוצת גבאי, זכיינים ובעלי עסקים.
נדל"ן
מחלקה מנוהלת באופן אישי ע"י מנכ"ל החברה לצורך העמדת אשראי ליזמים ואנשים פרטיים המעוניינים ברכישת בתים, קרקעות (כולל קרקעות חקלאיות), בניינים ומשרדים.
ליווי בניה
מחלקה עליה נמנים שמאים, עו"ד, רו"ח וכלכלנים, הבוחנת בקשות לליווי בניה- השלמת הון עצמי, ערבויות חוק מכר והעמדת חוב בכיר. כל זאת תוך הקפדה על סטנדרט גבוה להבטחת סיום הפרויקט.
החברה פיתחה אופציית מימון גם ליזמים בעלי הון עצמי נמוך כנגד בטוחות חיצוניות וחלופות נוספות, על מנת למקסם את קידום הפרויקט בשלבים החיוניים להצלחתו.
ייחודיות משפטית
קרן בונוס מתמחה במימון נכסי נדל"ן המצויים בהליכים משפטיים, בפתרון בעיות מורכבות ומלווה את הפרויקטים עד לפתרון מלא לטובת הלקוחות.
קרן בונוס מלווה משפטית ע"י משרד טורקלטאוב-פלפול סגל.
היתרונות שלנו
פרויקטים מגוונים
קרן בונוס מלווה מספר רב של פרויקטים בתחומי המגורים, המסחר, המלונאות והדיור המוגן. על לקוחות הקרן נמנים בין היתר: קבוצת אלדד פרי, קבוצת גבאי, חברת מרץ השרון וכן קבוצות רכישה, יזמים וקבלנים רבים.
קרן בונוס הגדילה את קו האשראי ב-400 מיליון ₪ נוספים אותם היא מעמידה לרשות לקוחותיה.
היקפי מימון גדולים
ליווי פיננסי מלא
קרן בונוס מעניקה מעטפת מקצועית, כלכלית ופיננסית, למלוא צרכי האשראי של הלקוח החל במימון רכישת הקרקע וכלה בתהליכי ניהול ובניית הפרויקט הכולל נתינת ערבויות ע"פ חוק המכר בשיתו"פ עם גוף מוסדי. המימון מתבצע תחת קורת גג אחת בשיטת
One Stop Shop.
שקיפות מלאה
קרן בונוס פועלת בשקיפות מלאה מול לקוחותיה. הקרן מספקת ומנגישה את מלוא המידע ללווים.
זמני התגובה למענה שמציגה הקרן הנם המהירים ביותר בשוק - מתן אשראי תוך 7 ימי עסקים בהיקפי ענק לכל צורך.
מהירות ויעילות
כספי המימון שמעמידה קרן בונוס ללקוחותיה מגיעים מהונה העצמי של הקרן. כל פעולות ליווי הבנייה מנוהלות בחשבון נאמנות בניהול עו"ד מטעם קרן בונוס.
ביטחון מלא
תהליך התקשרות עם קרן בונוס
שלב ה'
השלמת הפרויקט ושחרור בטוחות
שלב ד'
העמדת שירותי המימון והליווי
שלב ג'
סגירה משפטית ופיננסית
שלב ב'
אישור העסקה
שלב א'
גיבוש הצעת מימון תואמת צרכי לקוח
פרויקטים נבחרים
רמות | רמת גן
ליווי בנייה 27 יחידות דיור
גן הפקאן | רחובות
השלמת הון עצמי לבניית 54 יחידות דיור
הורייזן | בת ים
מימון לרכישת הקרקע וליווי בנייה 206 יחידות דיור
קיסר ים | חדרה
מימון לרכישת הקרקע וליווי בנייה 16 יחידות דיור
מרץ השרון | כפר סבא
ליווי בנייה 17 אלף מ"ר מסחרי ומשרדים
מלון | אילת
ליווי בנייה הקמת בית מלון
ארבר | תל אביב
מימון מלוא רכישת הקרקע לבניית 57 יחידות דיור
נופים | מודיעין
ליווי בנייה קבוצת רכישה 112 יחידות דיור
קרן בונוס בתקשורת
- איך מממנים פרויקטים בנדל"ן
- -
- עופר פטרסבורג - תכנית הנדל"ן - רדיו תל אביב
איך מממנים פרויקטים בתחום הנדל"ן? מנכ"ל קרן בונוס אריק גולדיאן מסביר
עופר פטרסבורג, תכנית הנדל"ן | 08.06.2018
השאירו פרטים ונשוב אליכם בהקדם
כתובתנו: יגאל אלון 65, בית טויוטה, תל-אביב
טלפון: 03-5788-899
פקס: 03-5788-896
דוא"ל: arik@bonuss.co.il
מנכ"ל: אריק גולדיאן